**Ótima Oportunidade de Casa para Morar ou Investir na Vila Nova!** Se você busca um lar confortável para morar ou deseja um imóvel que gere renda com aluguel, esta casa é uma excelente opção! **Destaques do Imóvel:** 4 dormitórios, sendo 2 suítes Sala de estar com lareira e sala de jantar Cozinha com acesso à varanda Lavanderia com varanda Área gourmet no piso inferior 2 vagas de garagem cobertas Quintal amplo com horta Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras Pisos de madeira de ótima qualidade Vista panorâmica e ótima incidência de sol **Localização Privilegiada:** Acesso fácil rua asfaltada, apenas 100m de estrada de terra Apenas 1 km do centro comercial e 4 km do centro turístico de Capivari **Ótima para Morar | Excelente para Renda com Aluguel!** Uma casa com baixa manutenção e grande potencial de valorização, ideal para quem quer morar com qualidade ou garantir um excelente retorno financeiro com locação. **Agende uma visita e aproveite essa oportunidade!**